Canal Ridge Residences
Sechsgeschossiger Wohnungsrohbau mit Erdgeschoss-Einzelhandel auf einem beengten Innenstadtgrundstück. Begrenzte Lagerflächen und gemeinsame Zufahrten erforderten eine präzise Logistik.
Tragwerksbau · Gewerbe · Industrie
Zuverlässige Rohbauten – von der Idee bis zur Übergabe.
18+ Jahre
Erfahrung mit Strukturprojekten
320.000 m²
Übergebene Bruttogrundfläche
96 %
Projekte termingerecht nach vereinbartem Programm
Typischer Leistungsumfang von Biuci: Kerne, Decken, Stahlkonstruktionen und kompletter Rohbau aus einer koordinierten Hand.
Projekte
Beispiele, wie Biuci auf der Baustelle liefert.
Aktuelle Projekte zeigen, wie wir enge Grundstücke, industrielle Terminpläne und Umbauten im Bestand meistern.
North Axis Distribution Hub
Hochregallager und Cross-Dock-Terminal zur Einhaltung eines festen Inbetriebnahmetermins. Stahlkonstruktion, Bodenplatten und Rampen wurden so getaktet, dass Regale frühzeitig montiert werden konnten.
Harbourworks Retrofit Campus
Statische Ertüchtigung und neue Kerne, während Teile des Gebäudes in Nutzung blieben. Lärm- und erschütterungsintensive Arbeiten wurden um die Betriebszeiten der Nutzer herum geplant.
Fundament
Ingenieurgeführte Ausführung mit klarem Terminplan und Risikosteuerung.
Biuci Construction & Engineering stellt die Struktur an erste Stelle: Standsicherheit, Verkehrswege und Bauablauf werden festgelegt, bevor die Baustelle voll hochgefahren wird – so bleibt der Terminplan realistisch und sicher.
Unsere Teams verbinden planerisches Verständnis mit praktischer Baustellenerfahrung. Wir sprechen die Sprache Ihrer Fachplaner, wissen aber auch, was es braucht, um Kerne rechtzeitig zu betonieren, Stahl sicher zu montieren und Anwohner mitzunehmen.
Mit einem zentralen Ansprechpartner von der Vorplanung bis zur Übergabe sind Entscheidungen klar, Berichte transparent und Risiken werden früh erkannt statt am Ende des Programms.
Planung durch erfahrene Ingenieure
Frühe Rückmeldung zur Bauablauf- und Montagefähigkeit
Transparente Berichterstattung
Ablaufplanung mit Sicherheitsfokus
Stammkunden
72 %
Langfristige Beziehungen zu Entwicklern und Betreibern.
Langfristige Beziehungen zu Entwicklern und Betreibern.
Kernbranchen
Wohnen, Gewerbe, Industrie
Neubau und komplexer Bestandsumbau.
Neubau und komplexer Bestandsumbau.
Einsatzgebiet
Metropolen & regionale Achsen
Von engen Innenstadtgrundstücken bis zu Logistikknoten.
Von engen Innenstadtgrundstücken bis zu Logistikknoten.
Geschäftsführung
Nah an der Baustelle – Führung mit Hands-on-Mentalität.
Fünf Geschäftsführer bleiben in laufende Projekte eingebunden, kombinieren kaufmännische Steuerung mit wöchentlichen Baustellenbegehungen und schnellen Entscheidungen.
Aisha Merritt
Geschäftsführerin
Bauingenieurin mit Schwerpunkt Tragwerk, heute Bauunternehmerin; verantwortet Strategie, Termin- und Projektgovernance sowie Kundenberichte.
Peter Hartzbech
Operativer Geschäftsführer
Verantwortet Bauablauf, Hebe- und Kranpläne sowie Personal; zweimal wöchentlich auf der Baustelle, um Fortschritt sicherzustellen.
Priya Nand
Geschäftsführerin Vorplanung
Steuert Planungskoordination, Prüfungen der Bau- und Montagefähigkeit sowie frühzeitige Beschaffung zur Risikominimierung.
Luis Ortega
Kaufmännischer Geschäftsführer
Verantwortlich für Kostensteuerung, Pakete und Change Management; hält die Lieferkette im Takt des Programms.
Sarah Quinn
Geschäftsführerin HSE & Qualität
Prägt Sicherheitskultur, Qualitätsstandards und Audits; integriert temporäre Arbeiten und Prüfungen.
Leistungen
Was Biuci typischerweise auf einem Projekt übernimmt.
Vom reinen Tragwerk bis zum kompletten Shell-and-Core-Paket – unser Leistungsumfang passt sich Ihrem Planungsstand und dem Risiko an, das Sie einem einzigen Auftragnehmer übertragen möchten.
Tragwerke & Kerne
Beton-, Stahl- und Hybridtragwerke für niedrige und mittlere Gebäudehöhen. Wir planen Betonierabschnitte, Kranstandorte und temporäre Sicherungen, bevor die Baustelle startet.
Shell & Core
Ein Team für Tragwerk, Gebäudehülle und zentrale Technik. Wir steuern die Schnittstellen, damit Fassade, Technik und Ausbau ohne Verzögerung folgen können.
Industrie- & Logistikbauten
Hochregallager und Distributionszentren abgestimmt auf die Betriebsabläufe. Tragwerke, Außenflächen und Rampen sind auf Regale, Flurförderzeuge und zukünftige Automatisierung ausgelegt.
Bestandsertüchtigung & Verstärkung
Aufwertung bestehender Strukturen im laufenden Betrieb. Wir phasen die Arbeiten um Nutzer herum, planen temporäre Abstützungen und sichern die weiterlaufenden Prozesse.
Projektmodell
So bindet sich Biuci in Ihr Projekt ein.
Wir können als Design-and-Build-Partner, klassischer Generalunternehmer oder Tragwerksspezialist auftreten. Jeder Weg bringt klare Verantwortlichkeiten und Berichtswege mit sich.
Modell 01
Design-and-Build-Partner
Ein Vertrag für Planung und Ausführung, mit laufendem Feedback zur Bau- und Montagefähigkeit ab Tag eins.
- Frühe Einbindung, um Optionen gegenüber Termin und Kosten zu testen.
- Biuci steuert Planer und Genehmigungen.
- Ein gebündelter Berichtspfad zum Auftraggeber.
Modell 02
Generalunternehmer
Ihre Planer bleiben an Bord; Biuci realisiert die Leistungen als klassischer Generalunternehmer mit klaren Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
- Ausführung nach Ihren Plänen mit strukturierten RFIs.
- Vergabe und Koordination der Nachunternehmer durch Biuci.
- Wöchentliche Vorschau- und Fortschrittsberichte.
Modell 03
Tragwerksspezialist
Rahmenvertrag ausschließlich für das Tragwerk, bei dem wir Kerne, Decken und das Stabilitätssystem bis zur Übergabe an Ihre Folgegewerke erstellen.
- Detaillierte Ablaufplanung für Betonagen, Hebevorgänge und temporäre Sicherungen.
- Schnittstellenplanung mit Fassade, TGA und Ausbau.
- Klare Übergabekriterien und Bestandsdokumentation.
Vorgehen
Ein klarer Vier-Schritte-Prozess von der Aufgabenstellung bis zur Übergabe.
Wir halten den Ablauf transparent, damit Sie jederzeit wissen, was auf der Baustelle passiert – und warum.
Schritt 01
Analyse & Zielbild
Wir klären Ihre Ziele, Randbedingungen und Risiken: Nutzer, Betrieb, Terminplan, Budget und Grundstückssituation.
Schritt 02
Planung & Bauverfahren
Ingenieure und Bauleiter prüfen Tragwerksvarianten, temporäre Maßnahmen und Zugänge, damit die Planung zur Realität auf der Baustelle passt.
Schritt 03
Ausführung & Kontrolle
Die Arbeiten laufen nach einem abgestimmten Terminplan mit Sicherheitsunterweisungen, Kontrollen und Fortschrittsberichten.
Schritt 04
Übergabe & Support
Geregelte Tests, Dokumentation und Aftercare stellen sicher, dass das Gebäude für Betrieb und zukünftige Anpassungen bereit ist.
Kennzahlen
Leistungskennziffern hinter unserer Bauweise.
Wir messen, was zählt: Termine, Sicherheit, Kostenentwicklung und ob Kunden wieder mit uns bauen.
98 %
Termingerechte Fertigstellung in den letzten Projekten.
0
Unfälle mit Ausfallzeit in über 1,2 Mio. Arbeitsstunden.
<2,5 %
Durchschnittliche Kostenabweichung gegenüber der vereinbarten Vertragssumme.
4 / 5
Aktive Projekte mit Bestandskunden.
Transparente Berichte mit strukturierten Updates, Fotos und Terminübersichten.
Sicherheitsorientierte Kultur: Arbeitsanweisungen, tägliche Unterweisungen und aufgeräumte Baustellen.
Realistische Terminplanung basierend auf Zugang, Genehmigungen und tatsächlicher Leistung.
Tragwerkskompetenz mit Fokus auf langfristige Performance statt nur auf den Übergabetag.