Canal Ridge Residences
שלד מגורים בן שש קומות עם מסחר בקומת קרקע במגרש עירוני צפוף. אחסון מוגבל וגישה משותפת דרשו לוגיסטיקה מנוהלת בקפדנות.
שלד · מסחרי · תעשייתי
מספקים שלדים אמינים מהכוונה עד למסירה.
18+ שנה
ניסיון בפרויקטי שלד
320,000 מ״ר
שטח בנוי שנמסר
96 %
פרויקטים שנמסרו לפי לוח הזמנים
תחום אופייני של Biuci: גרעינים, רצפות, שלד פלדה ומעטפת מלאה בידי צוות מתואם אחד.
פרויקטים
דוגמאות לאופן שבו Biuci מבצעת בשטח.
פרויקטים אחרונים מדגימים כיצד אנחנו מתמודדים עם אתרים צפופים, לוחות תעשייתיים ו-retrofit במבנים פעילים.
North Axis Distribution Hub
מחסן high-bay ו-cross-dock נבנה לעמוד בתאריך הפעלה קבוע. שלד הפלדה, הרצפות והרמפות תוזמנו לאפשר התקנת מדפים מוקדמת.
Harbourworks Retrofit Campus
חיזוק קונסטרוקטיבי וגרעינים חדשים בוצעו בזמן שחלקים מהמבנה נשארו מאוישים. עבודות רועשות ורוטטות תוכננו סביב פעילות הדיירים.
בסיס
ביצוע בהובלת מהנדסים, עם לוח זמנים ברור ובקרת סיכונים.
Biuci Construction & Engineering מציבה את המבנה קודם: יציבות, גישה וסדר ביצוע ננעלים לפני גיוס מלא, כדי שלוח הזמנים יהיה מציאותי ובטוח.
הצוותים שלנו מחברים הבנת תכנון עם ניסיון מעשי בשטח. אנחנו מדברים את שפת היועצים שלכם, ויודעים גם מה צריך כדי לצקת גרעינים בזמן, להרים פלדה בבטחה ולשמור על יחסים טובים עם שכנים.
עם נקודת תיאום אחת מההכנה ועד המסירה, ההחלטות ברורות, הדיווח שקוף והסיכונים עולים מוקדם במקום בסוף הפרויקט.
תכנון בהובלת מהנדסים
משוב מוקדם על בנות ביצוע
דיווח שקוף
רצף שמעדיף בטיחות
לקוחות חוזרים
72 %
יחסים ארוכי טווח עם יזמים ומפעילים.
יחסים ארוכי טווח עם יזמים ומפעילים.
מגזרי ליבה
מגורים, מסחר, תעשייה
בנייה חדשה ושדרוגים קונסטרוקטיביים מורכבים.
בנייה חדשה ושדרוגים קונסטרוקטיביים מורכבים.
אזור פעילות
מטרופולינים ומסדרונות אזוריים
מאתרי עיר צפופים ועד פלטפורמות לוגיסטיות.
מאתרי עיר צפופים ועד פלטפורמות לוגיסטיות.
הנהלה
מנהיגות מעשית שקרובה לאתר.
חמישה מנהלים נשארים מעורבים בפרויקטים חיים, משלבים פיקוח מסחרי עם ביקורי אתר שבועיים והחלטות מהירות.
Aisha Merritt
מנכ"לית
מהנדסת מבנים שהפכה לקבלנית; מובילה אסטרטגיה, ניהול תוכניות ודיווח ללקוחות.
Peter Hartzbech
מנהל תפעול
אחראי רצפים, תוכניות הרמה ומשאבים; מגיע לאתר פעמיים בשבוע להסרת חסימות.
Priya Nand
מנהלת פרה-קונסטרקשן
מובילה תיאום תכנון, סקירות בנות ביצוע ורכש מוקדם כדי לנעול סיכונים.
Luis Ortega
מנהל מסחרי
מוביל בקרה תקציבית, חבילות וניהול שינוי; שומר את שרשרת האספקה מיושרת ללוח הזמנים.
Sarah Quinn
מנהלת בטיחות ואיכות
קובעת תרבות בטיחות, סטנדרטים וביקורות; משלבת עבודות זמניות ובדיקות.
יכולות
מה Biuci בונה בדרך כלל בפרויקט.
ממסגרת בודדת ועד חבילת shell-and-core מלאה; ההיקף מותאם לשלב התכנון ולרמת הסיכון שתרצו לרכז אצל קבלן אחד.
שלדים וגרעינים
פתרונות קונסטרוקטיביים בבטון, פלדה או היברידיים למבנים נמוכים ובינוניים. אנו מתכננים רצפי יציקה, מיקומי מנופים ועבודות זמניות לפני גיוס האתר.
מסירת shell & core
צוות אחד לשלד, מעטפת ושירותים בגרעינים. אנו מנהלים ממשקים כדי שחזית, מערכות וביצוע פנים יתקדמו ללא עיכובים.
בנייה תעשייתית ולוגיסטית
מחסני high-bay ומוקדי הפצה המותאמים לזרימות תפעוליות. שלדים, חצרות ורמפות מתוכננים למדפים, מלגזות ואוטומציה עתידית.
שדרוג וחיזוק מבני
שיפור מבנים קיימים בסביבות פעילות. אנו מתזמנים שלבים סביב משתמשים, מנהלים תמיכות זמניות ומגנים על פעילות שוטפת.
מודל מסירה
בחרו איך Biuci נכנסת לפרויקט שלכם.
אנו יכולים לפעול כשותף design–build, כקבלן ראשי מסורתי או כמומחה שלד. לכל מסלול אחריות ודיווח ברורים.
מסלול 01
שותף design–build
חוזה אחד לתכנון וביצוע, עם בנות ביצוע משולבת בכל החלטה מיום אפס.
- מעורבות מוקדמת לבדיקת חלופות מול לוח זמנים ועלות.
- Biuci מנהלת מתכננים ואישורים.
- קו דיווח מאוחד ללקוח.
מסלול 02
קבלן ראשי
המתכננים שלכם נשארים; Biuci מבצעת כקבלן מסורתי עם בקרות איכות ובטיחות ברורות.
- עבודה לפי התוכניות שלכם, עם RFI מובנים.
- רכש ותיאום קבלני משנה בניהול Biuci.
- תכנון שבועי מפורט ומעקב התקדמות.
מסלול 03
מומחה שלד
חוזה לשלד בלבד שבו אנו מוסרים גרעינים, רצפות ומערכת יציבות מוכנים לספקי ההמשך.
- רצפים מפורטים ליציקות, הרמות ועבודות זמניות.
- תכנון ממשקים עם חזית, מערכות ופנים.
- קריטריוני קבלה ברורים ודוקומנטציית as-built.
שיטה
מסלול פשוט בן ארבעה שלבים מהבריף למסירה.
אנחנו שומרים על התהליך ברור כדי שתמיד תדעו מה קורה באתר ולמה.
שלב 01
הבנה ומטרות
מחדדים תוצאות רצויות, אילוצים וסיכונים: משתמשים סופיים, תפעול, לוחות זמנים, תקציב ותנאי אתר.
שלב 02
תכנון ובנות ביצוע
מהנדסים ומתכננים בוחנים אפשרויות מבניות, עבודות זמניות וגישה כדי שהתוכניות יתאימו למציאות האתר.
שלב 03
ביצוע ובקרות
העבודה מתקדמת לפי לוח מוסכם, עם תדריכי בטיחות, בדיקות ודיווחי התקדמות מובנים.
שלב 04
מסירה ותמיכה
בדיקות מובנות, תיעוד ותמיכה לאחר מסירה מבטיחים שהמבנה מוכן לתפעול ולשינויים עתידיים.
מספרים
מדדי ביצועים שמחזקים את דרך העבודה שלנו.
אנחנו מודדים את מה שחשוב: לוחות זמנים, בטיחות, סטיית עלות והאם לקוחות חוזרים לבנות איתנו.
98 %
פרויקטים אחרונים שהסתיימו בזמן.
0
תאונות עם אובדן ימי עבודה ביותר מ־1.2 מ׳ שעות עבודה.
<2.5 %
סטיית עלות ממוצעת מול סכום החוזה שסוכם.
4 / 5
פרויקטים פעילים שמקורם בלקוחות חוזרים.
דיווח שקוף עם עדכונים מובנים, תמונות ועקומות לוח זמנים.
תרבות בטיחות תחילה: שיטות עבודה, תדרוכים יומיים ואתרים מסודרים.
תכנון ריאלי המבוסס על גישה, אישורים ותפוקה בפועל.
מומחיות שלד ממוקדת בביצוע לאורך זמן, לא רק ביום המסירה.